ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №4-В12-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва 03 а п р е л я 2012 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцева Л.М., изучив надзорную жалобу Яковлевой Ольги Александровны на решение Люберецкого городского суда Московской области от 16 мая 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21 июля 2011 г. по делу по иску Яковлевой Ольги Александровны к Багдасарову Аркадию Саркисовичу, Багдасаровой Карине Аркадьевне, Родину Владимиру Валентиновичу о признании сделок недействительными, выделе супружеской доли из совместно нажитого супружеского имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, и материалы истребованного дела,
установила:
Яковлева Ольга Александровна обратилась в суд с иском к Багдасарову Аркадию Саркисовичу, Багдасаровой Карине Аркадьевне, Родину Владимиру Валентиновичу о признании сделок недействительными, выделе супружеской доли из совместно нажитого супружеского имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований Яковлева О.А. указала, что 12 ноября 2004 г. заключила брак с Багдасаровым АС. До заключения брака в 1998 г. Багдасаровым А.С.
был приобретен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1174,5 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Егорове, Полевой тупик, д. 12. В дальнейшем, после заключения брака, на данном земельном участке супруги совместно начали строительство жилого дома и других строений, провели коммуникации. 11 октября 2006 г. между Яковлевой О.А. и Багдасаровым А.С. был заключен брачный договор, по условиям которого, земельный участок, а также возводимые на нем жилой дом и строения, в период брака и в случае его расторжения признаются совместной собственностью супругов. В случае расторжения брака, вышеуказанный земельный участок, а 2 также расположенные на нем жилой дом и строения, подлежат продаже по рыночной цене в течение 6 месяцев с момента расторжения брака. Денежные средства, полученные от продажи вышеуказанного недвижимого имущества, подлежат разделу между супругами в равных долях. 19 февраля 2009 г. брак между сторонами был прекращен. В нарушение условий брачного договора Багдасаров А.С. 06 мая 2010 г. подарил спорный земельный участок, с находящимися на нем строениями своей дочери Багдасаровой К.А., которая, в свою очередь, по договору купли-продажи от 08 июня 2010 г. продала его Родину В В .
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 16 мая 2011 г. в удовлетворении иска было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21 июля 2011 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Яковлевой О.А., поданной 09 декабря 2011 г., ставится вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации для отмены вынесенных судебных постановлений и направлении дела на новое судебное рассмотрение.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ, в редакции, действовавшей на день подачи надзорной жалобы).
Таких оснований для пересмотра вынесенных судебных постановлений в порядке надзора по доводам надзорной жалобы и изученному истребованному делу, не установлено.
Как следует из материалов дела, 12 ноября 2004 г. между Яковлевой О.А.
и Багдасаровым А.С. был заключен брак.
До заключения брака по договору купли-продажи от 24 декабря 1998 г.
Багдасаровым А.С. был приобретен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1174,5 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос.
Егорове, Полевой тупик, д. 12 (л.д. 16-21).
После заключения брака, на данном земельном участке супруги начали строительство жилого дома и возведение других построек.
11 октября 2006 г. между Яковлевой О.А. и Багдасаровым А.С. был заключен брачный договор, удостоверенный нотариально (л.д. 27).
3 В соответствии с п. 1.3.2 брачного договора супруги договорились, что земельный участок, а также возводимые на нем жилой дом и строения, в период брака и в случае его расторжения признаются совместной собственностью супругов. В случае расторжения брака, вышеуказанный земельный участок, а также расположенные на нем жилой дом и строения, подлежат продаже по рыночной цене в течение 6 месяцев с момента расторжения брака. Денежные средства, полученные от продажи вышеуказанного недвижимого имущества, подлежат разделу между супругами в равных долях.
Жилой дом, возведенный на спорном земельном участке, был зарегистрирован за Багдасаровым А.С, о чем 09 июля 2008 г. ему было выдано соответствующее свидетельство (л.д. 14).
19 февраля 2009 г. брак между сторонами был прекращен, о чем органом загса было выдано соответствующее свидетельство (л.д. 15).
06 мая 2010 г. Багдасаров А.С. на основании договора дарения совершенного в простой письменной форме, подарил Багдасаровой К.А.
спорный земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства (л.д. 28а-28в).
08 июня 2010 г. Багдасарова К.А. по договору купли-продажи продала спорный земельный участок с находящимися на нем строениями Родину В.В. за 2 908 827 руб. 16 коп. (л.д.29а- 29в).
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что для признания сделок недействительными не имеется оснований, предусмотренных законом, также не имеется оснований для удовлетворения иных требований Яковлевой О.А., поскольку брачным договором, заключенным между Яковлевой О.А. и Багдасаровым А.С, возможность передачи в собственность Яковлевой О.А. 1/2 доли спорного имущества (земельного участка с возведенными на нем строениями) в случае расторжения брака не предусмотрена.
Выводы суда доводы надзорной жалобы не опровергают.
Яковлевой О.А. было правильно разъяснено судом первой инстанции, что в связи с нарушением Багдасаровым А.С. условий брачного договора, она вправе избрать иной способ защиты нарушенного права, а именно, обратиться в суд с иском к Багдасарову А.С. о взыскании с него денежных средств в размере, предусмотренном брачным договором.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 381 и 383 ГПК РФ (в редакции, действовавшей до 01 января 2012 г.)
определила:
отказать Яковлевой Ольге Александровне в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации /-, / А / Л.М.Пчелинцева