ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №5-608-121
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва д[$ октября 2008 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С., изучив надзорную жалобу представителя Щербины Г.В. - Юрова С.А. на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29 января 2008 г. по делу по иску Щербины Г.В. к департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
установила:
Шербина Г.В. обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что он является наследником по закону после смерти 6 апреля 2006 г. своей матери - Щербина Э.В. Последняя выразила намерение приватизировать занимаемое ею жилое помещение по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т, 147/5-2-27, в связи с чем 3 апреля 2006 г. выдала доверенность на право совер шения всех действий, связанных с приватизацией квартиры, на имя Щербина Л.И. 13 апреля 2006 г. на основании указанной доверенности Щербина Л.И.
подала соответствующее заявление и документы в департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, которым в тот же день был заключен договор приватизации квартиры, однако нотариус г. Москвы отказал в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку заявление о приватизации было подано, а договор приватизации был заключен после смерти Щербина Э.В.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2007 г.
иск удовлетворен.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29 января 2008 г. решение суда отменено и вынесено новое решение, которым в иске отказано.
2 В надзорной жалобе представитель Щербины Г.В. - Юров С.А.ставит вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
При изучении доводов надзорной жалобы заявителя по материалам истребованного дела установлены основания для передачи надзорной жалобы представителя Щербины Г.В. - Юрова С.А. с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения суда ми Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Рос сийской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации зани маемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Разрешая дело и удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался указанными правовыми нормами и разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и исходил из того, что еще при жизни Щербина Э.В. были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, соблюсти же все правила оформления документов на приватизацию она не могла, поскольку 3 умерла 6 апреля 2006 г. (через три дня после выдачи доверенности), при этом мать истца своими действиями, в том числе выдачей доверенности на совершение действий по приватизации, которая отозвана не была, выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не могло быть отказано, что подтверждалось и заключением договора приватизации от 13 апреля 2006 г. на основании указанной доверенности.
Отменяя решение суда и отказывая в иске, суд кассационной инстанции исходил из того, что при жизни Щербина Э.В. заявление о передаче квартиры в собственность от нее в жилищные органы не поступало, такое заявление подано по доверенности от 3 апреля 2006 г. Щербина Л.В. уже после смерти матери истца, тогда как в силу закона (ст. 188 ГК РФ) действие доверенности к этому моменту было прекращено.
Представитель истца в надзорной жалобе вывод судебной коллегии оспаривает, указывая на то, что такой вывод, сделанный без учета конкретных обстоятельств, противоречит изложенным выше правовым нормам и установленным судом первой инстанции обстоятельствам, имеющим значение для дела.
В связи с этим представитель Щербины Г.В. считает, что у суда кассационной инстанции не имелось предусмотренных законом оснований для отмены решения суда первой инстанции и отказа в иске.
Эти доводы заслуживают внимания, в связи с чем надзорную жалобу представителя Щербины Г.В. - Юрова С.А. с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381 и 384 ГПК РФ,
определила:
надзорную жалобу представителя Щербины Г.В. - Юрова С.А. с делом передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации _———7 / /^^/^? /^^&-Х%____.
Е.С.Гетман