ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 49-В08-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. М о с к в а <<^0» и ю н я 2 0 0 8 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Харланов А.В., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан дело по иску Сиражитдиновой Д.И. к специализированному муниципальному учреждению «Центр недвижимости» и администрации городского округа г. Уфы о признании незаконным отказа в приватизации, признании права на приватизацию комнаты, возложении обязанности заключить договор передачи права собственности на жилое помещение и зарегистрировать право собственности на жилое помещение,
установил:
решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 февраля 2007 г. исковые требования Сиражитдиновой Д.И.
удовлетворены: признан незаконным отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан в приватизации Сиражитдиновой Д.И.
изолированной комнаты общей площадью 12,4 кв.м. в квартире № 6 д. 33/3 по ул. Российской, за истцом признано право на приватизацию указанного жилого помещения, на Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа г. Уфы возложена обязанность заключить с Сиражитдиновой Д.И. договор передачи в собственность жилого помещения, на Федеральную регистрационную службу Республики Башкортостан возложена обязанность зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности истицы на данное жилое помещение.
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, ссылаясь на то, что суд не привлек его к участию в деле, но разрешил вопрос о правах и обязанностях, просит отменить решение 2 Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 февраля 2007 г. и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 22 января 2008 г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент подачи надзорной жалобы), основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являлись существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судом при рассмотрении данного дела не допущено.
Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 16 января 2001 г. Сафиуллина К.Б.
является собственником однокомнатной квартиры № 6 общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., д. 33/3 по ул. Российской г. Уфы.
Постановлением главы муниципального образования «Орджоникидзевский район г. Уфы» от 10 февраля 2005 г. № 214 утвержден акт междуведомственной комиссии о переустройстве и перепланировке указанной квартиры (л.д. 21, 21 об., 22). 14 ноября 2006 г. между истицей и МУП УЖХ г. Уфы заключен договор социального найма на комнату общей площадью 12, 4 кв.м. (л.д. 10, 10 об.). В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 28 ноября 2005 г. после переоборудования общая площадь двухкомнатной квартиры № 6 д. 33/3 по ул. Российской г. Уфы составляет 55, 3 кв.м., жилая площадь - 22, 9 кв.м. (л.д. 20).
Разрешая дело, суд исходил из того, что Сиражитдинова Д.И. обладает правом приватизации изолированной комнаты общей площадью 12,4 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу в силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Довод в надзорной жалобе о непривлечении судом к участию в деле Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан опровергается материалами дела (л.д. 1-6, 24).
Довод в жалобе о неисполнимости решения суда в части регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на жилое помещение площадью 12,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 33/3, кв. 6, несостоятелен, поскольку судом установлено, что право собственности Сафиуллиной К.Б. на комнату общей площадью 12,4 кв. м., являющуюся самостоятельным объектом, возникшим после переоборудования указанной квартиры, не зарегистрировано.
Следовательно, право собственности на данное жилое помещение подлежит регистрации за Сиражитдиновой Д.И.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
3 в передаче дела по иску Сиражитдиновой Д.И. к специализированному муниципальному учреждению «Центр недвижимости» и администрации городского округа г. Уфы о признании незаконным отказа в приватизации, признании права на приватизацию комнаты, возложении обязанности заключить договор передачи права собственности на жилое помещение и зарегистрировать право собственности на жилое помещение для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Приостановление исполнения решения суда отменить, исполнение решения суда возобновить.
Судья Верховного Суда Российской Федерации 1 , ^~А / V А.В. Харланов