ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 35-В08-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. М о с к в а « о/6»июня 2 0 0 8 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе представителя Жибуль Н.Ю. Сычева С.А. дело по иску Жибуль Н.Ю. к ОАО МТПК (межрегиональная торгово - промышленная компания) «Интерсфера», ООО ТПСТ (Тверское производственно - строительное товарищество) «МЖК» о признании добросовестным приобретателем и признании права собственности на квартиру,
установила:
решением Заволжского районного суда г. Твери от 13 февраля 2006 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 27 июня 2006 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе представитель Жибуль Н.Ю. - Сычев С.А. просит отменить состоявшиеся по данному делу судебные постановления.
Определением заместителя Председателя Верховного Суда РФ от 21 декабря 2007 г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент подачи надзорной жалобы), основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являлись существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 15 марта 2001 г.
между Жибуль Н.Ю. (дольщиком) и ответчиком ТПСТ «МЖК» (строителем) был заключен договор на долевое участие в строительстве жилья, по условиям которого строитель обязался передать дольщику в собственность трехкомнатную квартиру № 206 общей проектной площадью 69, 92 кв.м.
2 в доме № 1 по ул. Луначарского г. Тверь, а дольщик принял обязательство передать строителю денежные средства в размере 440 500 руб. После принятия дома в эксплуатацию, по акту приема - передачи от 10 июня 2002 г., спорная квартира была передана Жибуль Н.Ю., исполнившей обязательство по оплате стоимости квартиры (л.д. 135-137, т. 2). 30 января 1997 г., то есть до заключения указанного договора долевого участия в строительстве жилья, ответчики МТПК «Интерсфера» (инвестор) и ТПСТ «МЖК» (заказчик), а также АО «Тверское КПД» (подрядчик) заключили договор № 55 на ведение инвестиционно - строительной деятельности с целью строительства вышеуказанного многоквартирного жилого дома.
Дополнительным соглашением № 5 от 17 февраля 2000 г. к договору № 55, в том числе, определена доля инвестора в доме, в которую входит и спорная квартира (л.д. 39-41, т. 1). 28 мая 2004 г. ОАО МТПК «Интерсфера» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д. 34, т. 2).
Решением Заволжского районного суда г. Твери от 21 марта 2002 г., вступившим в законную силу, удовлетворены требования ОАО МТПК «Интерсфера» к ООО ТПСТ «МЖК», Жибуль Н.Ю. и Воробьевой В .И. о признании сделок недействительными, в частности, признан недействительным заключенный между Жибуль Н.Ю. и ООО ТПСТ «МЖК» договор на долевое участие в строительстве жилья от 15 марта 2001 г. (л.д. 11-12, т. 1, л.д. 36-39, т. 2).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая, что имеющее преюдициальное значение для данного дела решение Заволжского районного суда г. Твери от 21 марта 2002 г. до настоящего времени не отменено, следует согласиться с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Жибуль Н.Ю.
Доводы, изложенные в надзорной жалобе, были предметом исследования судов первой и кассационной инстанций и получили соответствующую оценку.
Правом переоценки доказательств суд надзорной инстанции не наделен.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
в передаче дела по иску Жибуль Н.Ю. к ОАО МТПК «Интерсфера», ООО ТПСТ «МЖК» о признании добросовестным приобретателем и признании права собственности на квартиру для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации '* /%^<а_^___ Е.С. Гетман