ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 86-Г08-4
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 1 а п р е л я 2 0 0 8 г.
Верховный Суд Российской Федерации в составе председательствующего - Горшкова В.В.
при секретаре Стояновской В.А.
рассмотрел в судебном заседании вопрос о подсудности дела по иску Осокина Александра Александровича к товариществу собственников жилья «Ока-1» о понуждении к заключению договора Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова ВВ., исследовав материалы дела, суд
установил:
Осокин А.А. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Ока-1» о понуждении к заключению договора, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры № 37 в многоквартирном доме № 35 по ул.
Свердлова г. Мурома, управляемом товариществом собственников жилья «Ока-1», однако членом указанного товарищества он не является. Несмотря на неоднократные обращения, ответчик не заключил с ним договор по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Получив в ноябре 2006 года от ответчика проект данного договора, им был направлен в адрес ТСЖ протокол разногласий с приложением новой редакции договора, однако ответа на свое обращение не получил. Полагал, что ответчик тем самым нарушает его права, поскольку он, как собственник, не может осуществлять содержание принадлежащего ему имущества. Просил обязать ответчика заключить с ним, как собственником квартиры, не членом 2 ТСЖ, договор по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме в редакции его протокола разногласий.
в В судебном заседании Осокин А.А. исковые требования уточнил, просил обязать ответчика заключить с ним договор по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, изложенных в представленном им ответчику проекте договора от 7 июня 2007 года.
Третье лицо Осокина С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ТСЖ «Ока-1» Мякотин В.Н. иск не признал, пояснив, что требование истца об обязанности ТСЖ заключить с ним указанный договор, основанное на ст. 445 Гражданского кодекса РФ, является неправомерным, в связи с тем, что положения данной нормы применимы только при заключении публичных договоров, устанавливающих обязанности коммерческих организаций. Поскольку товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, то договором между ним и не членом ТСЖ в соответствии с п. 2 ст. 138 Жилищного кодекса РФ может являться только договор присоединения, условия которого определены одной из сторон (ТСЖ). Товарищество выполнило свои обязанности, предложив истцу заключить такой договор, утвержденный общим собранием членов ТСЖ, к которому Осокин А.А. может присоединиться либо отказаться от принятия их условий. Поэтому у истца отсутствует право требовать понуждения ТСЖ к заключению договора на своих условиях.
Решением Муромского городского суда Владимирской области от 7 июня 2007 года постановлено:
Исковые требования Осокина Александра Александровича к товариществу собственников жилья «Ока-1» о понуждении к заключению договора удовлетворить.
Обязать товарищество собственников жилья «Ока-1» заключить с Осокиным Александром Александровичем договор по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 35 по ул. Свердлова г. Мурома как с собственником квартиры № 37 в доме № 35 по ул. Свердлова г. Мурома, не являющимся членом товарищества, в редакции Осокина Александра Александровича от 7 июня 2007 года.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Ока-1» в пользу Осокина Александра Александровича в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 100 руб.
3 Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 17 июля 2007 года решение Муромского городского суда Владимирской области от 7 июня 2007 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе председатель ТСЖ «Ока-1» Мякотин В.Н. просит указанные судебные постановления отменить, считая их незаконными и необоснованными.
Определением судьи Владимирского областного суда от 12 февраля 2008 года дело вместе с надзорной жалобой председателя ТСЖ «Ока-1» Мякотина В.Н. передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Владимирского областного суда.
Постановлением президиума Владимирского областного суда от 18 февраля 2008 года жалоба председателя ТСЖ «Ока-1» Мякотина В.Н. вместе с делом и определением судьи Владимирского областного суда направлена в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации для определения подсудности в связи с отсутствием кворума в президиуме данного суда.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение в президиум Ивановского областного суда.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.
Приведенная правовая норма предоставляет возможность передачи дела из одного суда надзорной инстанции в другой равный ему суд надзорной инстанции.
В состав президиума Владимирского областного суда входят четыре члена президиума: Беспалов Ю.Ф., Барсанова ВВ., Левичева ВВ., Снегирева Е.Н.
Как усматривается из материалов дела, при рассмотрении кассационной жалобы председателя ТСЖ «Ока-1» Мякотина В.Н. на решение Муромского городского суда Владимирской области от 7 июня 2007 года по настоящему делу принимала участие судья Барсанова ВВ. в качестве председательствующего судебной коллегии (л.д. 103-104 оборот).
Поскольку судья Барсанова ВВ. принимала участие в рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, то в соответствии с частью 3 статьи 17 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, её повторное участие в рассмотрении дела судом надзорной инстанции - президиумом Владимирского областного суда, не допускается.
При таких обстоятельствах, рассмотреть настоящее дело в президиуме Владимирского областного суда не представляется возможным, поскольку отсутствует кворум.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 2 статьи 33, статьями 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
передать дело по иску Осокина Александра Александровича к Товариществу собственников жилья «Ока-1» о понуждении к заключению договора, из президиума Владимирского областного суда в президиум Ивановского областного суда для рассмотрения в порядке надзора.
Определение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течении 10 дней.
Судья