ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 20- В08-6
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Москва 25 м а р т а 2 0 0 8 г .
Судья Верховного Суда Российской Федерации Харланов А.В.
рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Набиевой Седеф Мусаевны дело по иску Набиевой СМ. о признании недействительными постановления муниципального образования «Город Дербент» от 21 февраля 2005 года №10/26 «О предоставлении Алиеву Л.А. земельного участка в арендное пользование для размещения объекта по оказанию слуг населению», договора аренды земельного участка №59 от 14 мая 2005 года, свидетельства о государственной регистрации прав от 18 мая 2005 года, и по встречному иску Алиева Л.А. к Набиевой СМ. об устранении препятствий в пользовании земельным участком
установил:
Набиева СМ. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что строительство объекта Алиевым Л.А. затруднит ей пользование своим магазином, создаст препятствия для подъезда транспорта к складским помещениям из-за недостаточности ширины проезжей части.
Алиев Л.А. обратился в суд со встречным иском к Набиевой СМ. об устранении препятствий в пользовании предоставленным ему земельным участком, указывая при этом, что строительство лестницы магазина Набиевой СМ. произведено с нарушениями СНиП и проектно-сметной документации, что уменьшило изначально предусмотренное планом размещения его объекта расстояние между объектом Набиевой СМ. на 1,75 м., в связи с чем, потребовал обязать Набиеву СМ. снести четыре ступеньки лестницы, чтобы расширить проход между объектами на 1,4 метра до установленных нормативов.
В судебном заседании представители Набиевой СМ. иск поддержали, требования Алиева Л.А. не признали, Алиев Л.А. и его представитель иск Набиевой СМ. не признали, свой иск Алиев Л.А. поддержал.
Решением Дербентского городского суда от 15 декабря 2006 года иск Набиевой СМ. удовлетворен.
2 В удовлетворении встречного иска Алиеву Л.А. отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 07 февраля 2007 г. решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 15 декабря 2006 г. отменено.
Исковые требования Набиевой СМ. оставлены без удовлетворения.
Встречный иск Алиева Л.А. к Набиевой С М . об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным в г.Дербент по пер.Чапаева 19 «а» удовлетворен. Набиева СМ. обязана не чинить препятствий в осуществлении Алиевым Л.А. строительных работ, а также привести наружную лестницу к принадлежавшему ей на праве собственности нежилому объекту, расположенному в г.Дербенте по пер.Чапаева, 19 «А» в соответствие с проектной документацией путем сноса нижних четырех ступеней лестницы с северо-западной стороны объекта.
В надзорной жалобе Набиева СМ., не приводя новых доводов, и ссылаясь на неправильную оценку судебной коллегией установленных по делу обстоятельств, а также на существенное нарушение норм процессуального права, ставит вопрос о передаче дела в президиум Верховного Суда Республики Дагестан для отмены определения судебной коллегии от 07 февраля 2007 года, с оставлением без изменения решения Дербентского городского суда от 15.12.2006 года.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 25 января 2008 года дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент подачи надзорной жалобы) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан при вынесении определения по данному делу не допущено.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в определении обстоятельствам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено.
Судом установлено, что истица Набиева СМ. приобрела в собственность по договору купли-продажи от 03.08.2005 года нежилое помещение (магазин) в г.Дербенте, по пер.Чапаева, 19 «а», расположенное на земельном участке площадью 0,0269 га.
Постановлением администрации г.Дербента №10/26 от 21 февраля 2005 года Алиеву Л.А. отведен земельный участок площадью 0,0094 га из земель поселений города, расположенных рядом с магазином Набиевой СМ. в арендное пользование сроком на 49 лет для размещения объекта по обслуживанию населения. 15.04.2005 года произведен отвод земельного участка в натуре. 18.05.2005 года договор аренды прошел государственную 3 регистрацию. Объект имеет утвержденный главным архитектором города проект по ул.Чапаева площадью застройки 94 кв.метра. План размещения строительства объекта Алиева Л.А. предусматривает его расположение на расстоянии 6,3 метра от наружной поверхности стены магазина Набиевой СМ., указанное обстоятельство сторонами также не оспаривается.
Отказывая в удовлетворении требований Набиевой СМ., судебная коллегия сделала правильный и обоснованный вывод о том, что строительством объекта Алиева Л.А. ее права и законные интересы не нарушаются, поскольку препятствий в пользовании подъездными путями к складским помещениям магазина объект Алиева Л.А. не создает.
Принимая решение об удовлетворении требований Алиева Л.А., судебная коллегия исходила из того, что магазин Набиевой СМ. возведен с отклонениями от проекта. Тем самым, было уменьшено предусмотренное планом размещения объекта Алиева Л.А. расстояние между его объектом и объектом Набиевой СМ. на 1,75 м., что нарушает его права и законные интересы по пользованию участком.
Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд исходил из того, что требования Алиева Л.А. основаны на положениях ст.305 ГК РФ, в соответствии с которыми, права, предусмотренные ст.ст.ЗО 1-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному договором или законом.
Доводы надзорной жалобы о нарушении судебной коллегией требований п.2 ч.2 ст.364 ГПК РФ являются необоснованными. Из материалов дела следует что, Набиева СМ. была своевременно и надлежащим образом уведомлена о времени и месте заседания судебной коллегии, однако в судебное заседание не явилась, об отложении дела суд не просила.
Остальные доводы надзорной жалобы были предметом исследования судебной коллегией и им дана надлежащая правовая оценка, выводов суда они не опровергают. По существу они направлены на иную оценку доказательств, имеющихся в материалах дела, что в силу закона не является основанием для отмены судебных постановлений в порядке надзора. Правом давать самостоятельную оценку доказательствам, собранным по делу, суд надзорной инстанции не наделен.
При таких обстоятельствах определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 07.02.2007 года является законным и обоснованным.
В связи с этим, оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче дела по иску Набиевой Седеф Мусаевны о признании 4 недействительными постановления администрации муниципального образования «Город Дербент» от 21 февраля 2005 года №10/26 «О предоставлении Алиеву Л.А. земельного участка в арендное пользование для размещения объекта по оказанию услуг населению, договора аренды земельного участка №59 от 14 мая 2005 года, свидетельства о государственной регистрации прав от 18 мая 2005 года и по встречному иску Алиева Л.А. к Набиевой СМ. об устранении препятствий в пользовании предоставленным ему земельным участком, для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Приостановление исполнения определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 07 февраля 2007 года отменить в связи с окончанием производства в суде надзорной инстанции.
у Судья Верховного Суда Российской Федерации ~^У/ / / / УЯ \/ А.В. Харланов