ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 80В07-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. М о с к в а «/^»февраля 2007г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Корчашкина Т.Е., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Ефимовой Л.В. дело по иску Козлова В.А., Козловой Л.В., Козлова Д.В., Козловой Н.В. к Ефимовой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Ефимовой Л.В., о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета;
встречному иску Ефимовой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Ефимовой Л.В., к Ефимову В.В., Козлову В.А., Козловой Л.В., Козлову Д.В., Козловой Н.В. о признании сделки купли продажи жилого помещения недействительной,
установила:
решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 11 августа 2005 года основные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 20 сентября 2005 года решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Ефимова Л.В. просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 25 декабря 2006 года дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 26.05.2005г. и свидетельств о государственной регистрации права от 14.06.2005г. Козлов В.А., Козлова Л.В. и их дети: Козлова Н.В. и Козлов Д.В.
стали собственниками квартиры № 101, расположенной по адресу:
г. Ульяновск, ул. Промышленная, д. 76, ранее принадлежавшей Ефимову В.В.
на праве личной собственности (л.д. 10-15). Брак между Ефимовой Л.М. и Ефимовым В.В. расторгнут 01.11.2002г. Ефимова Л.В. - несовершеннолетняя дочь Ефимовых, 2000 года рождения.
Козлов В.А., Козлова Л.В., Козлов Д.В. и Козлова Н.В. обратились в суд с иском к Ефимовой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Ефимовой Л.В., о выселении из вышеуказанной квартиры и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что пунктом 4 договора купли продажи от 26.05.2005г. предусмотрена обязанность Ефимовой Л.М. сняться с регистрационного учета в данной квартире по заявлению продавца, но до настоящего времени она состоит на учете, чем нарушает права собственников в пользовании квартирой.
Ефимова Л.М., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери, предъявила встречный иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, мотивируя требования тем, что сделкой нарушены права и интересы Ефимовой Луизы.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2004г.
N 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», действовавшей на период возникновения спорных правоотношений), переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Руководствуясь названной нормой закона, а также положениями пунктов 1,4 ст. 209, ст. 304 ГК РФ при удовлетворении основных исковых требований, суд правильно исходил из того, что в действительности по делу имеют место основания, указывающие на прекращение права пользования Ефимовой Л.М. вышеуказанной квартирой. При этом суд учел, что при заключении договора купли - продажи от 26.05.2005г. условие о сохранении права пользования квартирой за ответчицей предусмотрено не было.
Доказательствам суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы надзорной жалобы Ефимовой Л.В. направлены на иную оценку доказательств, однако переоценка доказательств не может служить основанием к пересмотру решения суда.
Ссылка заявительницы на то, что в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ Ефимов В.В. должен предоставить иное жилое помещение несовершеннолетней дочери Ефимовой Луизе, была предметом судебного рассмотрения и оценки, и признана несостоятельной, поскольку основные исковые требования предъявлены настоящими собственниками квартиры, в то время, как положения указанной нормы закона распространяются на бывшего члена семьи собственника, который совместно проживает с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Кроме того, требований об обязании предоставить иное жилое помещение Ефимовой Л. в соответствии с положением п.4 ст. 31 ЖК РФ ответчиком не заявлялось.
Таким образом, надзорная жалоба не содержит предусмотренных ст. 387 ГПК РФ оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в порядке надзора.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
в передаче дела по иску Козлова В.А., Козловой Л.В., Козлова Д.В., Козловой Н.В. к Ефимовой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Ефимовой Л.В., о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета;
встречному иску Ефимовой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Ефимовой Л.В., к Ефимову В.В., Козлову В.А., Козловой Л.В., Козлову Д.В., Козловой Н.В. о признании сделки купли - продажи жилого помещения недействительной, для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Копия верна:
Ответственный секретарь Верховного Суда РФ , Т.Е. Корчашкина