№3-В06-12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. М о с к в а 7 н о я б р я 2 0 0 6 г.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Горшков В.В., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Алексенко Г.С. дело по иску Алексенко Г.С. к Мазовецкой Е.И., Мазовецкой О.С. и Мазовецкой К.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Алексенко Г.С. обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Строителей, 15-27. Вступившим в законную силу решением Усинского городского суда от 23 мая 2001 г. за Мазовецкой Е.И. и ее дочерью Мазовецкой О.С. признано право пользования этой квартирой, поскольку с 1996 г. Алексенко Г.С. и Мазовецкая Е.И. проживали одной семьей без регистрации брака, в том числе в квартире 27. Однако с 2004 г.
семейные отношения истца и Мазовецкой Е.И. прекращены, поэтому Алексенко Г.С. считает, что ответчицы подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решением Усинского городского суда от 3 мая 2005 г. в иске отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 20 июня 2005 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявитель просит состоявшиеся судебные постановления отменить и вынести новое решение, которым иск удовлетворить.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2006 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Дело надлежит передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Верховного суда Республики Коми.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе Алексенко Г.С. указывает, что судом при рассмотрении дела были допущены существенные нарушения норм материального права, выразившиеся, по его мнению, в следующем.
Разрешая дело, суд исходил из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Поскольку семейные отношения Алексенко Г.С. и Мазовецкой Е.И.
прекращены в 2004 г., то есть до введения в действие ЖК РФ, то, как указано судом, в силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении настоящего дела следует руководствоваться положениями ст. 127 ранее действовавшего ЖК РСФСР, а не ч. 4 ст. 31 действующего в настоящее время ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Между тем, как указывает заявитель в надзорной жалобе, применение положений ст. 31 ЖК РФ закон не ставит в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения ЖК РФ, независимо от того, когда были прекращены семейные отношения сторон, до или после его введения в действие.
Таким образом, истец считает, что независимо от того, что его отношения с Мазовецкой Е.И. прекращены в 2004 г., то есть до введения в действие ЖК РФ, при решении вопроса о выселении Мазовецких как бывших членов его семьи из принадлежащей ему квартиры следовало применить положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, что судом сделано не было.
Заявитель в надзорной жалобе указывает, что, поскольку суд не применил закон, подлежащий применению, он допустил существенное нарушение норм материального права, что является основанием для отмены решения суда в надзорном порядке.
Эти доводы заслуживают внимания, в связи с чем дело вместе с надзорной жалобой Алексенко Г.С. и настоящим определением следует передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 384 ГПК РФ,
определил:
дело по иску Алексенко Г.С. к Мазовецкой Е.И., Мазовецкой О.С. и Мазовецкой К.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения передать для рассмотрения по существу в президиум Верховного суда Республики Коми.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Копия верна:
Ответственный ее— ^ ° р ь Верховного / В.В.Горшков