ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 5-В06-67
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
сентября 2006г.
г.Москва Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации Карпов А.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Гогиной З.И., Гогина В.И., Гаевой М.В. дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Гогиной З.И., Гогину В.И., Гаевой М.В.
о выселении и по встречному иску Гогиной З.И., Гогина В.И., Гаевой М.В.
к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании выдать ордер на комнату и предоставить освободившуюся жилую площадь,
установил:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы 27 сентября 2004г. обратился в суд с иском о выселении Гогиной З.И., Гогина В.И. и Гаевой М.В. из квартиры № 157 дома № 46, корпус № 6 по улице Б.Серпуховская в городе Москве и вселении их по месту регистрации в квартиру № 156, расположенную в доме по этому же адресу.
В обоснование заявленного требования истец ссылался на то, что ответчики на жилой площади в квартире № 157 проживают без законных оснований.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Карахтанова И.А. уточнила заявленные требования и просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения на основании статьи 99 Жилищного кодекса РСФСР (выселение граждан из самоуправно занятых помещений).
Ответчики предъявили встречный иск об обязании Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы выдать им ордер на комнату размером 16,6 кв.м. в квартире № 157 дома № 46, корпус № 6 по улице Б.Серпуховская в городе Москве, а также предоставить им на основании статьи 46 Жилищного кодекса РСФСР освободившуюся в этой же квартире другую комнату.
Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 26 ноября 2004г.
постановлено выселить Гогину З.И., Гогина В.И., Гаеву М.В. из квартиры № 157 дома № 46, корпус № 6 по улице Б.Серпуховская в городе Москве без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречного иска, заявленного Гогиной З.И., Гогиным В.И., Гаевой М.В., отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 мая 2005г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявители просят отменить вынесенные по делу судебные постановления и направить дело на новое судебное рассмотрение, Определением Заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2006г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Дело надлежит передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Московского городского суда.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе заявители указывают, что при рассмотрении дела судом были допущены существенные нарушения норм материального права, выразившиеся, по их мнению, в следующем.
Удовлетворяя иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, суд исходил из того, что договор найма комнаты размером 16,6 кв.м. в квартире № 157 по указанному выше адресу в установленном порядке с ними не заключался, ордер на данную жилую площадь не выдавался, в связи с чем ответчики, как лица, самоуправно занявшие жилое помещение, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в силу статьи 99 Жилищного кодекса Р С Ф С Р (действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу).
По мнению заявителей, с таким выводом суда согласиться нельзя.
В надзорной жалобе заявители указывают, что они были зарегистрированы в комнате размером 16,4 кв.м., расположенной в квартире № 156 дома № 46, корпус № 6 по улице Б.Серпуховская в городе Москве.
Решением Москворецкого исполкома от 17 апреля 1991г. № 1544 было разрешено проживание Гаевой (Гогиной) З.И. с дочерью Гаевой М.В.
в комнате размером 16,6 кв.м. в квартире № 157 этого же дома без права перепрописки, (л.д.26); им были выданы ключи от указанной квартиры, открыт финансовый лицевой счет № 1000008088; по данному адресу (квартира № 157) они оплачивали услуги по оплате жилья и коммунальные услуги. Эти обстоятельства были установлены судом и истцом по делу по существу не оспаривались.
При таких обстоятельствах, как указывают заявители в надзорной жалобе, самоуправно они жилую площадь в квартире № 157 по вышеуказанному адресу не занимали, в связи с чем не могли быть выселены на основании статьи 99 Жилищного кодекса Р С Ф С Р без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку, по мнению заявителей, суд применил закон, не подлежащий по данному делу применению, вынесенные по делу судебные постановления в силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене в связи с существенным нарушением норм материального права.
Указанные выше доводы заслуживают внимания, в связи с чем дело вместе с надзорной жалобой Гогиной З.И., Гогина В.И., Гаевой М.В. и настоящим определением следует передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Гогиной З.И., Гогину В .И., Гаевой М.В. о выселении и по встречному иску Гогиной З.И., Гогина В.И., Гаевой М.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании выдать ордер на комнату и предоставить освободившуюся жилую площадь передать для рассмотрения по существу в президиум Московского городского суда.
Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации Копия верна:
Ответственный секретарь Верхооного Суда РФ А.И.Карпов