Заместителю председателя Пензенского областного суда А.Ф.Матюшенко Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации Поварская ул., д. 15, Москва, 121260 .10.2006 г На№ № от 2670-7/общ 11.07.2006 г.
На Ваше письмо сообщаю следующее.
Вопрос о том, как определяется территориальная подсудность дел по искам о сносе самовольно возведенных строений: по общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, либо по правилам об исключительной подсудности - по месту нахождения строения, - обсуждался на заседании Президиума Верховного Суда Российской Федерации 27 сентября 2006 года и ответ на него утвержден и включен в Обзор судебной практики за II квартал 2006 года в следующей редакции.
«В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Поскольку при решении вопроса о сносе самовольно возведенного строения речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, то указанный спор подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения самовольно возведенных строений».
Остальные вопросы, изложенные в Вашем письме, будут доведены до Вашего сведения позднее.