№ 2-В06-4
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
1^ а в г у с т а 2 0 0 6 г о д а г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Нечаев В.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе представителя Маркелова В. А., Маркеловой Н.В. - Оличева В.М. дело по иску Быстрова В.А., Быстровой М.А.
к Маркеловой Н.В. Маркелову В.А., Шагаеву И.Н. о признании договоров купли-продажи недействительными,
установил:
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 23 декабря 2004 года заявленные исковые требования удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 11 марта 2005 года решение районного суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе представитель Маркелова В.А., Маркеловой Н.В. Оличев В.М. просит отменить решение Вологодского городского суда Вологодской области от 23 декабря 2004 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 11 марта 2005 года.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 28 апреля 2006 года дело истребовано в Верховный Суд РФ, исполнение решения по данному делу приостановлено до окончания производства в суде надзорной инстанции.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствии с ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, действовавшей на момент разрешения спора, отчуждение жилого помещения, в котором проживали несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагивались права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускалось с согласия органа опеки и попечительства.
Судом установлено, что Быстрову В.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: г. Вологда, ул. Пионерская, д. 32, кв. 33 Быстрова М.А. и несовершеннолетняя Быстрова О.В., 1990 года рождения, проживали и были зарегистрированы на данной жилой площади как члены семьи собственника. 02 марта 2001 года Быстрова М.А. и несовершеннолетняя Быстрова О.В. были сняты с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрированы в квартире Маркеловых, однако в указанную квартиру не вселялись, а продолжали проживать по адресу: г.
Вологда, ул. Пионерская, д. 32, кв. 33. 05 апреля 2001 года Быстров В.А.
продал свою квартиру Маркеловой Н.В. за 115.000 рублей. 03 апреля 2002 года Маркелова Н.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, п. Федотово, д. 7, кв. 48, за 50.000 рублей, при этом договор куплипродажи указанной квартиры был оформлен на Быстрову М.А. Согласно письму отдела недвижимости ООО КАЦ «РосЭксперт» состояние квартиры № 48 в доме № 7 в п. Федотово крайне неудовлетворительное, квартира требует капитального ремонта.
Разрешая спор по существу, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Быстрова В. А., Быстровой М.А. подлежат удовлетворению, поскольку при отчуждении Быстровым В. А. жилого помещения, в котором проживала его несовершеннолетняя дочь Быстрова О.В., не было получено согласие органа опеки и попечительства.
Доводы надзорной жалобы направлены на иную оценку доказательств по делу. Между тем доказательства, имеющиеся в деле, были исследованы в судебном заседании, им была дана судом оценка в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, #
определил:
в передаче дела по иску Быстрова В.А., Быстровой М.А. к Маркеловой Н.В. Маркелову В.А., Шагаеву И.Н. о признании договоров купли-продажи недействительными для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
„ Судья Верховного Суда Российской Федерации Копия верн Ответственный-еекретарь Верховного Суда РФ В.И. Нечаев