№ 89В06-13
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
/^августа 2006года г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Л.В., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Добрачевых Н.Е., Т.В., В.М. дело по иску ДЗАО «Строительная компания «Партнер» к Бураковым A.A., А.Е., Е.А., Е.А., Л.Б., в лице законного представителя Бураковой Е.А., Добрачевым В.М., Н.Е, Т.В. о прекращении прав на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, выселении из жилого дома №95 по ул. М.Горького г. Тюмени в связи со сносом без предоставления другого жилого помещения,
установила:
ДЗАО «Строительная компания «Партнер» обратилось в суд с иском к Бураковым A.A., А.Е., Е.А., Е.А., Бураковой Л.Б., в лице законного представителя Бураковой Е.А., Добрачевым В.М., Н.Е, Т.В. о прекращении прав на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, выселении из жилого дома №95 по ул. М.Горького г. Тюмени в связи со сносом без предоставления другого жилого помещения, указывая, что распоряжением Департамента имущественных отношений администрации Тюменской области №2938\14-з от 12.11.2003г. ДЗАО «Строительная компания «Партнер» был предоставлен в аренду земельный участок для поэтапного строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения в г. Тюмени ул. Малыгина- М.Горького - Салтыкова-Щедрина Седова. Этим же распоряжением Департамент имущественных отношений администрации Тюменской области передал ДЗАО CK «Партнер» полномочия по совершению необходимых действий, связанных с изъятием земельного участка, возложил обязанность по отселению и сносу жилых домов, в том числе и дома №95 по ул. М.Горького. В данном деревянном доме Добрачеву В.М., Буракову A.A., Бураковой Е.А. принадлежит по 1\20 доле в общей долевой собственности, Добрачевой Н.Е., Добрачевой Т.В., Бураковой Л.Б. по 1\10 доле, Буракову А.Е. - 1\5 доля. Однако, несмотря на то, что в указанном доме зарегистрировано 12 человек, фактически в доме проживают лишь Добрачевы Н.Е., Т.В. Кроме указанного дома общей площадью 29,7 кв.м., жилой 16 кв.м. на земельном участке находится самовольное строение, в котором проживают Буракова Л.Б. и Буракова Е.А., а в летней кухне проживает Добрачев В.М.
Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 02.07.2004г.
Добрачевы В.М., Н.Е., Т.В., Бураковы А.Е., A.A., Е.А., Л.Б. были понуждены к передаче в собственность ДЗАО CK «Партнер» принадлежащие им доли в доме №95 по ул. М.Горького в г. Тюмени путем принудительного выкупа по определенной судом цене; Бураковы A.A., А.Е., Е.А., Е.А., Л.Б., Добрачев В.М.
были выселены из данного дома без предоставления другого жилого помещения, а Добрачевы Н.Е., Т.В. были выселены с предоставлением им ДЗАО CK «Партнер» другого благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 36 кв.м. в черте муниципального образования г. Тюмени.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 08.09.2004г. решение суда было оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Добрачевы Н.Е., Т.В., В.М. просят вынесенные судебные постановления отменить.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 13.04.2006г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Дело надлежит передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Тюменского областного суда.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе Добрачевы В.М., Н.Е., Т.Н. указывают, что судом было допущено существенное нарушение норм материального права выразившееся, по их мнению, в следующем.
В соответствии со ст.2 ГК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.
Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка.
Конституция Российской Федерации, обладающая высшей юридической силой и прямым действием (статья 15, часть 1), закрепляет основные начала, которыми государство должно руководствоваться в сфере признания и охраны прав граждан. При этом согласно чЛ ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как указывают в надзорной жалобе заявители, при вынесении решения о выселении Добрачева В.М. без предоставления другого жилого помещения, суд не учел, что с 1976г., когда Добрачев В.М. вступил в брак с Добрачевой Е.Е., он постоянно проживал в доме №95 по ул. М.Горького г. Тюмени.
Никакого другого жилья он не имеет, постоянно зарегистрирован по То обстоятельство, что фактически Добрачев В.М. проживает в нежилом помещении - летней кухне, расположенной на том же земельном участке, не свидетельствует об утрате им право на проживание в спорном доме.
Кроме того, как указывают заявители в надзорной жалобе, суд не учел требования ст.23 Закона Тюменской области от 07.10.99г. №137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Тюменской области», в редакции действовавшей на момент рассмотрения дела в суде, в соответствии с которой гражданам, постоянно проживающим в сносимых нежилых помещениях, предоставляется другое жилое помещение, отвечающее санитарнотехническим требованиям, по нормам общежития.
Летняя кухня, в которой проживает Добрачев В.М., в соответствии с техническим паспортом на домовладение, самовольным строением не является.
Также в надзорной жалобе заявители ссылаются на ст.96 ЖК РСФСР, действовавшего на момент рассмотрения спора в суде, в соответствии с которой помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора.
В нарушение данной нормы закона, суд постановил выселить Добрачевых Т.В., Н.Е. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, без указания конкретного жилого помещения.
Таким образом, заявители произвольно были лишены своего права на жилище.
Эти доводы заслуживают внимания, в связи с чем дело вместе с надзорной жалобой Добрачевых Н.Е., Т.В., В.М и настоящим определением следует направить для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 384 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
дело по иску ДЗАО «Строительная компания «Партнер» к Бураковым А.А., А.Е., Е.А., Е.А., Бураковой Л.Б., в лице законного представителя Бураковой Е.А., Добрачевым В.М., Н.Е, Т.В. о прекращении прав на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, выселении из жилого дома №95 по ул. М.Горького г. Тюмени в связи со сносом без предоставления другого жилого помещения, направить для рассмотрения по существу в президиум Тюменского областного суда.
Суд ья ВерхсКШФС9§В на:
Рос|1@^ет<йшйрай секретап Вепхсуного Суда РФ(