ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5-В06-41
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
.07.2006 г.
г.
Москва Судья Верховного Суда Российской Федерации Нечаев В.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе председателя Среднерусского банка Сбербанка России Никонова В.А., действующего в интересах АК Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), дело по иску О А О Сберегательный банк Российской Федерации к ЗАО «Траст-Ойл», Казакову В.А. о признании недействительной ничтожной сделки,
установил:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что А К Сберегательный банк Р Ф в лице Московского областного банка Сбербанка России (кредитор) и З А О « Т р а с т - О й л » ( з а е м щ и к ) 26 м а я 2000 г о д а з а к л ю ч и л и д о г о в о р о б о т к р ы т и и н е в о з о б н о в л я е м о й к р е д и т н о й л и н и и с л и м и т о м в с у м м е 5 000 000 д о л . С Ш А для финансирования окончания строительства жилого дома по адресу:
г. М о с к в а , Б . Г о л о в и н п е р . , д . 2\16, с т р . 1 с р о к о м , с у ч е т о м д о п о л н и т е л ь н о г о с о г л а ш е н и я , д о 01 о к т я б р я 2001 года. В о б е с п е ч е н и е с в о е в р е м е н н о г о и полного возврата заемщиком кредита и процентов за пользование им З А О « Т р а с т - О й л » ( з а л о г о д а т е л ь ) и Б а н к ( з а л о г о д е р ж а т е л ь ) 26 м а я 2000 г о д а заключили договор залога имущественных прав на имущество, в т о м числе, на к в а р т и р у № 12 в ж и л о м д о м е п о а д р е с у : г. М о с к в а , Б . Г о л о в и н п е р . , д. 2\16, с т р .
1. П р и э т о м з а л о г о д а т е л ь ( З А О « Т р а с т - О й л » ) б р а л н а с е б я о б я з а т е л ь с т в а н е совершать уступки, не отчуждать предмет залога без предварительного письменного согласия залогодержателя. Однако в нарушение условий д о г о в о р а з а л о г а З А О « Т р а с т - О й л » 8 ф е в р а л я 2001 г о д а з а к л ю ч и л о с Казаковым В.А. (инвестором) договор инвестирования строительства, по условиям которого передало последнему правомочия по частичному инвестированию строительства жилого дома по адресу: г. Москва, Б.Головин пер., д. 2\16\1 с правом получения в указанном доме в собственность квартиры № 12. Таким образом, как указал истец, З А О «Траст-Ойл», заключив с Казаковым В.А. договор инвестирования строительства на вышеназванных условиях, фактически произвело отчуждение имущества, являющегося предметом залога, без согласия залогодержателя - Банка и в нарушение требований гражданского законодательства, предъявляемым к сделкам по распоряжению предметом залога (п. 2 ст. 346 ГК РФ). Учитывая изложенное, АК Сберегательный банк Российской Федерации просил суд признать заключенный 8 февраля 2001 года между ЗАО «Траст-Ойл» и Казаковым В.А.
договор инвестирования строительства ничтожным в части всех условий, касающихся квартиры № 12, расположенной по адресу: г. Москва, Б.Головин пер, д. 2\16, стр. 1.
Ответчики иск не признали.
Решением Басманного районного суда г. М о с к в ы от 27 октября 2004 года иск ОАО Сберегательный банк Российской Федерации оставлен без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 6 апреля 2005 года решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе председатель Среднерусского банка Сбербанка России Никонов В.А., действующий в интересах АК Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и, не передавая дело для нового рассмотрения, принять новое решение, которым иск удовлетворить.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 15 марта 2006 года дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Оснований для передачи дела для рассмотрения в суд надзорной инстанции не имеется.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судом при рассмотрении данного дела допущено не было.
Из материалов дела видно, что на основании заключенного 8 февраля 2001 года с ЗАО «Траст-Ойл» договора инвестирования строительства Казаков В.А. приобрел права на частичное инвестирование строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, Б.Головин пер., д. 2М6, стр. 1, с последующим приобретением в собственность квартиры № 12 в указанном доме (л.д. 43-45).
Из материалов дела также усматривается (л.д. 32-34,39-41), что имущественные права на спорную квартиру, а также на другие 11 квартир, машиноместа и нежилые помещения общей площадью 549.05 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, Б.Головин пер., д.2\16, стр. 1, являлись предметом залога по договору залога имущественных прав, заключенному 26 мая 2000 года между ЗАО «Траст-Ойл» (залогодатель) и АК Сберегательным банком Российской Федерации (залогодержатель).
Таким образом, из материалов дела следует, что по договору инвестирования строительства от 8 февраля 2001 года к Казакову В.А.
перешли права не на весь предмет залога, а только на его незначительную часть. Спорную квартиру № 12 Казаков В.А. приобрел для личного пользования и указанное жилое помещение является постоянным местом жительства для него и членов его семьи (л.д. 157, 161, 170).
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что существенных нарушений норм материального и процессуального права судами первой и кассационной инстанций при разрешении возникшего между сторонами по делу спора допущено не было, оснований для передачи настоящего дела для рассмотрения в суд надзорной инстанции не имеется.
Не находя по материалам дела оснований для отмены принятых судебных постановлений и руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
в передаче дела по иску ОАО Сберегательный банк Российской Федерации к ЗАО «Траст-Ойл», Казакову В.А. о признании недействительной ничтожной сделки для рассмотрения в^суд надзорной инсДОщии отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Копия верна:
Ответственный секретарь Верховного Суда РФ