ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 4В06-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
мая 2006 года г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Нечаев В.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Блохина А.Г. дело по иску Блохина А.Г. к администрации г. Ивантеевка о признании недействительным договора аренды земельного участка от ] 8.12.2001г., об обязании ответчика передать земельный участок в собственность Блохина А.Г., восстановив его право постоянного бессрочного пользования земельным участком, об оспаривании постановления главы г. Ивантеевка от 18.12.2001г. №2102 в части предоставления земельного участка на праве аренды,
установил:
Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 03.03.2004г. в удовлетворении иска было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.05.2004г. решение суда было оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Блохин А.Г. просит вынесенные судебные постановления отменить и, не передавая дело на новое судебное рассмотрение, вынести по делу новое решение, которым иск удовлетворить.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 02.02.2006г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Как следует из материалов дела, 08.08.2001г. Блохин А.Г. приобрел у ЗАО «Ивант еевский трикотаж» нежилое помещение, расположенное по адресу:
Московская область, г. Ивантеевка, пр. Фабричный, д.1 (л.д.8), зарегистрировав право собственности на указанное имущество 22.08.2001г.
(л.д.13}.
Земельный участок под нежилым помещением находился в бессрочном пользовании ЗАО «Ивантеевский трикотаж» (л.д.15).
После получения Блохиным А.Г. свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и до вступления в действие нового Земельного кодекса РФ (25.10.2001г.) истец с заявлением об оформлении своих прав на земельный участок, находящийся под приобретенным недвижимым имуществом, не обращался.
В дальнейшем 18.12.2001г. Блохин А.Г. заключил с администрацией г.
Ивантеевка договор аренды земельного участка, необходимый для обслуживания склада (л.д.16).
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что каких-либо оснований для признания договора аренды недействительным установлено не было.
Вышеназванный договор аренды был заключен Блохиным А.Г.
добровольно, в связи с его волеизъявлением, о чем свидетельствует его заявление на имя главы г. Ивантеевка от 15.08.2001г., в котором он просит разрешить оформление аренды земельного участка (л.д.14).
Договор аренды содержит полную информацию об условиях его реализации, в нем предусмотрена сумма ежегодной платы за пользование арендованной землей, указан срок действия и ответственность за нарушение договорных обязательств.
Со1ласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, в подтверждение своих доводов о том, что договор аренды был заключен им под влиянием заблуждения, а также с его стороны имело место заблуждение относительно природы либо тождества сделки, Блохиным А.Г. представлено не было.
Юридическая неосведомленность Блохина А.Г. основанием для признания договора аренды недействительным не является.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче дела по иску Блохина А.Г. к администрации г. Ивантеевка о признании недействительным договора аренды земельного участка от 18.12.2001г., об обязании ответчика передать земельный участок в собственность Блохина А.Г., восстановив его право постоянного бессрочного пользования земельным участком, об оспаривании постановления главы г.
Ивантеевка от 18.12.2001г. №2102 в части предоставления земельного участка на праве аренды, для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказа-] ь.
Судья Верховного Суда Российской Федерации .И.Нечаев