ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦ ИИ № 5В05142
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«¿3 » декабря 2005 г.
г. Москва Судья Верховного Суда Российской Федерации Кнышев В.П., рас смотрев истребованное по надзорной жалобе Лыкова A.B. дело по иску Лы кова A.B. к Красникову С.Н., Департаменту жилищной политики и жилищ ного фонда г. Москвы о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
установил:
решением Пресненского районного суда г. Москвы от 22.04.2003 г. в иске отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.10.2003 г. решение оставлено без изменения.
Постановлением президиума Московского городского суда от 24.02.2005 г. решение и кассационное определение оставлены без изменения, надзорная жалоба Лыкова A.B. без удовлетворения.
В надзорной жалобе Лыков A.B. просит судебные постановления, со стоявшиеся по данному делу, отменить и вынести новое решение.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 9.08.2005 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд над зорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основа ниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзо ра являются существенные нарушения норм материального или процессу ального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допуще но.
Как видно из дела, Лыкову A.B. принадлежали квартиры № 9 и № 13 в доме № 27/14 по ул. Малой Бронной в г. Москве, а Красникову С.Н. квар тиры № 8 и № 12 в том же доме (л.д.111).
10.07.1997 г. Лыков A.B. продал Красникову С.Н. квартиры № 9 и № 13.
Договоры были нотариально удостоверены и зарегистрированы в рее страх №№ 43606 и 43610 (л.д.8,9).
18.07.1997 г. договоры зарегистрированы в Департаменте муниципаль ного жилья и жилищной политики г. Москвы (л.д.24), а 8.08.2002 г. Красни кову С.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на объединенную квартиру № 9 (л.д.105).
18.04.2002 г. Лыков A.B. обратился в суд с иском к Красникову С.Н., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о призна нии договоров куплипродажи квартир недействительными, ссылаясь на то, что сделки являются мнимыми, совершенными для вида, так как имелась до говоренность о переоформлении квартир №№ 8 и 12 на имя истца, в связи с чем денег за проданные квартиры он от ответчика не получал, остался про писан в квартире, передаточный акт не составлялся, финансовые лицевые счета оформлены на его имя, он оплачивает коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые послед ствия, ничтожна.
Отказывая в иске, суд правомерно исходил из того, что истцом не представлено доказательств заключения мнимых сделок, а также наличия договоренности сторон о мене квартир либо об отчуждении ответчиком ист цу квартир №№ 8 и 12.
Судом установлено, что Красников С.Н. после приобретения спорных квартир действовал как собственник, объединив их в одну под общим № 9.
Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8.08.2002 г. (л.д.105).
Кроме того, отказывая в иске, суд правильно указал, что доводы Лыко ва A.B. о сохранении его прописки в квартире и оплате им коммунальных услуг, не свидетельствуют о мнимости договоров куплипродажи квартир от 10.07.1997 г., а ссылка на безденежность не является основанием для при знания сделок недействительными по мнимости и притворности.
Доводы надзорной жалобы заявителя свидетельствуют об ошибочном толковании ст. 170 ГК РФ относительно мнимой и притворной сделок, из су щества которых вытекает, что стороны исполнить их не собирались уже при самом совершении сделок, однако таких доказательств по делу не представ лено.
Таким образом, надзорная жалоба не содержит предусмотренных ст.387 ГПК РФ оснований для отмены состоявшихся по делу судебных по становлений в порядке надзора.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, о п р е д е л и л :
в передаче дела по иску Лыкова A.B. к Красникову С.Н., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании сделок не действительными, применении последствий недействительности сделок для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации Копия зерна:
Ответственный секретарь Верховного Суда Ш нг В.П. Кнышев