ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 12-В05-9
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
8 ноября 2005г.
г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцева Л.М., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Василейко Л.С. дело по иску Салиховой Н.Г. к Салихову Д.Н. Василейко Л.С. и администрации г. ЙошкарОла о признании недействительными договоров приватизации и куплипродажи квартиры,
установила:
Салихова Н.Г. обратилась в суд с указанным иском, сославшись на то, что с мужем Салиховым Д.Н. и несовершеннолетними детьми Салиховым Артемом, 1991 года рождения, и Салиховой Людмилой, 1997 года рождения, они были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, 21-14. 10 декабря 1997 г. между администрацией г.
Йошкар-Ола и Салиховым Д.Н. заключен договор на передачу квартиры ему в собственность, при этом Салихова Н.Г. и дети в договор включены не были. 16 декабря 1997 г. ответчик продал квартиру Василейко Л.С. Истица считает, что в результате приватизации квартиры на одного Салихова Д.Н. и ее последующей продажи нарушены ее права и права несовершеннолетних детей, поскольку они имели право пользования квартирой, о которой возник спор.
Заочным решением Йошкар-Олинского городского суда от 15 марта 2001 г. иск удовлетворен.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 24 апреля 2001 г. решение суда оставлено без изменения.
Определением президиума Верховного суда Республики Марий Эл от 5 июля 2004 г. состоявшиеся судебные постановления оставлены без изменения, а надзорная жалоба Василейко Л.С. без удовлетворения.
В надзорной жалобе заявительница просит указанные судебные постановления отменить.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2004 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Определением Йошкар-Олинского городского суда от 30 сентября 2005 г по заявлению Василейко Л.С. восстановлено утраченное судебное производство по иску Салиховой Н.Г. к Салихову Д.Н. Василейко Л.С. и админис грации г. Йошкар-Ола о признании недействительными договоров приватизации и купли-продажи квартиры.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судом при рассмотрении данного дела не допущено.
Разрешая дело и удовлетворяя иск, суд правильно исходил из того, что при приватизации квартиры по ул. Красноармейской были нарушены права несовершеннолетних детей Салиховых - Артема и Людмилы, а потому указанный договор, а также последующий договор купли-продажи этой квартиры являются недействительными как заключенные с нарушением требований закона.
Довод в надзорной жалобе о том, что ответчица является добросовестным приобретателем квартиры, о которой возник спор, судом первой инстанции проверен и ему дана оценка в соответствии со ст. 56 ГПК РСФСР, действовавшего на день рассмотрения дела.
Другие доводы жалобы направлены на иную оценку доказательств, что в силу закона не является основанием для отмены судебных постановлений в надзорном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
в передаче дела по иску Салиховой Н.Г. к Салихову Д.Н. Василейко Л.С.
и администрации г. Йошкар-Ола о признании недействительными договоров приватизации и купли-продажи квартиры для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Л.М.Пчелинцева