№ 18-В05-94
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
И( ноября 2005г.
г.Москва Судья Верховного Суда Российской Федерации Нечаев В.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Мининой Н.Г. дело по иску Мининой Н.Г. к исполнительному комитету г.Геленджика, Селивановой И.В.
об устранении нарушения права на земельный участок, признании частично недействительным договора аренды и переводе прав арендатора,
установил:
Решением Г еленджикского городского суда Краснодарского края от 9 июля 2003г. в удовлетворении иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 августа 2003г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Минина Н.Г. просит отменить вышеуказанные судебные постанов пения.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 16 августа 2005г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Обращаясь в суд с иском к исполнительному комитету г.Геленджика, Селивановой И.В. об устранении нарушения права на земельный участок, признании частично недействительным договора аренды и переводе прав арендатора, Минина Н.Г. ссылалась на то, что приказом директора совхоза «Дивноморский» №13 от 15 января 1985г. ей был выделен для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 0,06 га по улице Черноморский с.Дивноморское; заключением с Селивановой И.В. договора аренды земельного участка частично нарушены ее права.
В соответствии с законодательством СССР отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Для подтверждения прав на земельные участки землепользователям выдавались государственные акты на право пользования землей.
Постановлением Совета Министров СССР от 6 марта 1975г. №199 (с последующими изменениями и дополнениями) «О выдаче землепользователям государственных актов на право пользования землей» было определено, что государственные акты на право пользования землей выдаются землепользователям исполнительными комитетами районных (городских) Советов народных депутатов.
Судом установлено, что Минина Н.Г. не реализовала свои права и обязанности в использовании выделенного ей приказом директора «Дивноморский» №13 от 15 января 1985г. для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 0,06 га по улице Черноморский с.Дивноморское. В установленном законом порядке правовые документы на отвод земельного участка, а также разрешение на строительство жилого дома оформлены не были; работы по установлению границ земельного участка не выполнялись; земельный налог Минина Н.Г. не уплачивала. Решением президиума Геленджикского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 27 августа 1991г. земли из обращения совхоза «Дивноморский» были изъяты и переданы в ведение Дивноморского сельского Совета народных депутатов.
При таких обстоятельствах, суд правильно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания частично недействительным договора аренды земельного участка размером 850 кв.м. по ул.Черноморской в с.Дивноморское. заключенного с Селивановой И.В., а также оснований для перевода прав арендатора на истицу.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции дела по иску Мининой Н.Г. к исполнительному комитету г.Геленджика, Селивановой И.В. об устранении нарушения права на земельный участок, признании частично недействительным договора аренды и переводе прав арендатора.
' / Судья В е р х о в н о г о уда Российской ФедфаКЙИ ] Ответе^ '••"" , ;
] ] / /] / / /'(/ / / 1 3-И.Нечаев