ВЕРХОВНЫЙ РОССИЙСКОЙ СУД ФЕДЕРАЦИИ 11-В05-51
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
У ^ . 11 .2005г.
г.Москва Судья Верховного Суда Российской Федерации Л.М. Пчелинцева, рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Салаховой Л.Х. дело по иску администрации Кировского района г. Казани к Салахову P.P., Салаховой Л.Х., Салаховой А.Р. и Салаховой Л.Р. о расторжении договора найма и выселении в другое жилое помещение,
установил:
Администрация Кировского района г. Казани обратилась в суд с иском к Салахову P.P., Салаховой Л.Х., Салаховой А.Р. и Салаховой Л.Р. о расторжении договора найма и выселении в другое жилое помещение, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что Салахов P.P. является нанимателем жилого помещения - комнаты размером 12.5 кв.м. в квартире № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани, Салахова Л.Х. является нанимателем жилого помещения - комнаты размером 24.5 кв.м. квартиры № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани. Постановлением Главы администрации г. Казани от 24 октября 1996 года «О признании жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими)» дом № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани признан ветхим, непригодным для проживания и жильцы указанного дома подлежат отселению в 2004 году.
В связи со сносом дома Салахову P.P. была предоставлена комната размером 12.74 кв.м в трехкомнатной квартире № 196 общей площадью 82.42 кв.м. в доме № 9 по улице Бирюзовая в городе Казани, Салаховой Л.Х., Салаховой А.Р. и Салаховой Л.Р. - две комнаты жилой площадью 36.40 кв.м., расположенные в указанной квартире. Однако ответчики от добровольного переселения в предоставленное им жилое помещение отказались.
Ответчики иск не признали.
Решением Кировского районного суда г. Казани от 24 декабря 2004 года иск администрации Кировского района г. Казани удовлетворен, расторгнуты: с Салаховым P.P. договор найма жилого помещения на комнату размером 12.5 кв.м. в квартире № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани, с Салаховой Л.Х. и несовершеннолетними Салаховой Л.Р. и Салаховой А.Р. договор найма жилого помещения на комнату размером 24.5 кв.м. в квартире № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани, Салахов P.P., Салахова Л.Х. и несовершеннолетние Салаховы А.Р., Л.Р. выселены из квартиры № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани и вселены:
Салахов P.P. - в комнату размером 12.74 кв.м., расположенную в квартире № 196 дома № 9 по улице Бирюзовая в городе Казани, Салахова Л.Х. и несовершеннолетние Салаховы А.Р., Л.Р. - в две комнаты жилой площадью 36.40 кв.м., расположенные в указанной квартире.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 3 февраля 2005 года решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Салахова Л.Х. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления, указывая, что судами при рассмотрении дела были допущены существенные нарушения норм материального права.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 23 сентября 2005 года дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела допущено не было.
В соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент рассмотрения дела судом, граждане выселяются из жилых домов государственного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 96 ЖК РСФСР, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Из материалов дела следует, что дом, в котором расположена квартира ответчиков, признан непригодным для постоянного проживания в связи с ветхостью и подлежит сносу, а жильцы - переселению (л.д.17-18).
Брак между Салаховым P.P. и Салаховой Л.Х. расторгнут 1 марта 1995 года (л.д.15). На каждого из них открыты отдельные финансово-лицевые счета, на Салахова P.P. - на комнату размером 12.5 кв.м. в квартире № 3 дома № 14 «а» по улице Поселковая в городе Казани, а на Салахову Л.Х. на состав семьи из трех человек (она и двое несовершеннолетних дочерей) - на комнату размером 24.5 кв.м., расположенную в указанной квартире (л.д. 9, 10).
Из материалов дела также следует, что Салахову P.P. выдан ордер на право занятия жилого помещения, состоящего из 1 комнаты размером 12.74 кв.м. в квартире общей площадью 82.42 кв.м., а Салаховой Л.Х. на состав семьи из трех человек выдан ордер на право занятия в указанной квартире жилого помещения, состоящего из двух комнат жилой площадью 36.40 кв.м.
(л.д. 5, 6).
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что жилые помещения в виде отдельных комнат, предоставляемые ответчикам, являются благоустроенными, находятся в черте города Казани, размер указанных жилых помещений соответствует установленной норме жилой площади, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.
Доводы надзорной жалобы о том, что ответчики имеют право на получение в пользование жилых помещений в виде отдельных квартир, не могут повлечь отмену состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку жилые помещения в виде отдельных комнат в квартире ответчикам предоставлены не в порядке улучшения их жилищных условий, а в связи с переселением из ветхого и непригодного для проживания дома, осуществляемого в рамках республиканской целевой программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда.
Кроме того, Салахов P.P. и Салахова Л.Х. ранее обращались в суд с исковыми требованиями о признании за ними права на получение отдельных квартир, но вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Казани от 27 июля 2004 года в удовлетворении заявленных требований им было отказано.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
в передаче дела по иску администрации Кировского района г. Казани к Салахову P.P., Салаховой Л.Х., Салаховой А.Р. и Салаховой Л.Р. о расторжении договора найма и выселении в другое жилое помещение в суд надзорной инстанции отказать.
Судья Верховного Суда iCT^^ос^ШШЩ^^Щ^ЩШ """1 З / ^ - С у у ^ - у ^ Л.М. Пчелинцева r - • г .I ?