№ 51В05-15
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
/ ^ н о я б р я 2005 года г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцева Л.М., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Власова А.П. дело по иску Власова А.П. к ЖСК №148 о признании решений правления недействительными, приеме в члены ЖСК и принятии паевого взноса,
установила:
Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 23.04.2004г.
решения правления ЖСК-148 от 31.08.2002г. и от 03.09.2002г. признаны недействительными. ЖСК-148 было обязано принять Власова А.П. в члены ЖСК-147 и принять от него паевой взнос в размере 179068 руб.96 коп.
В кассационном порядке дело не рассматривалось.
В надзорной жалобе Власов А.П. просит решение суда отменить.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 30.06.2005г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Как следует из материалов дела, Власов П.В. являлся членом ЖСК-148.
В соответствии с п.1 I Устава ЖСК-148, зарегистрированного решением исполкома №307^ I от 10.10.89г. размер пая для каждого члена кооператива не может быть меньше сметной стоимости предоставляемого жилого помещения.
Каждый член ЖСК обязан внести в правление денежных средств не менее 20% пая до начала строительства дома. Остальная часть пая вносится членами кооператива в сроки, предусмотренные обязательством по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР (т. 1 л.д.216).
В январе 1993г. Власову П.В. на состав семьи из трех человек была предоставлена трехкомнатная квартира №90 по ул. Взлетная, д.47 в г.
Барнауле (г. 1 л д.52).
Полная стоимость вышеназванной квартиры на 01.01.93г. составляла 584000 руб. (т.1 л.д.122).
Паевой взнос был оплачен Власовым П.В. в размере 12000 руб. (т.1 л.д.53, л.д.54).
23.04.95г. Власов П.В. умер. После его смерти истец принял наследство и 19.06.2002" получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из паевого взноса, в сумме 12000 руб., уплаченного наследодателем за вышеназванную квартиру в ЖСК №148 (т.1 л.д.50).
В силу ст 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, приобретают право собственности на квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, в случае если они полностью внесли свой паевой взнос за указанное имущество.
Поскольку паевой взнос Власовым П.В. был выплачен не в полном размере, то суд, руководствуясь приведенной нормой, правильно указал, что у его наследника - истца по делу, права собственности на квартиру №90 по ул.
Взлетной, 47 в г Барнауле не возникло.
С учетом того, что балансовая стоимость вышеназванной квартиры на момент вынесения решения составила 224961 руб., а Власовым П.В. было оплачено 20,4°/о сюимости жилья, т.е.45892 руб. (осовремененная сумма в 12000 руб., с учетом инфляции на указанную дату), суд пришел к правильному выводу о том, что оставшаяся сумма паевого взноса, подлежащая выплате, составляет 1790г>8 руб.96 коп.
Довод жалобы о том, что с учетом деноминации сумма невыплаченного пая составила 46 руб.40 коп., является необоснованным, поскольку деноминация может быть применена к сумме 12000 руб., внесенной до 01.01.98г., а к паевому взносу в размере балансовой стоимости квартиры, определяемой на 23.03.2004г., деноминация не применима.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определила:
в передаче дела по иску Власова А.П. к ЖСК №148 о признании решений правления недействительными, приеме в члены ЖСК и принятии паевого взноса, тля рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Судья Верховного Суда Росс и йской Феде рации —.
Л.М.Пчелинцева \