ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №52В04-1
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
м а я 2 0 0 4 г.
г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Ю.Г. Кеба, рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Кыдатова В.А. дело по иску Кыдатова В.А. к ООО «Селиван», ООО «Атлантис», ОАО «Вектор» о признании права собственности на недвижимое имущество и признании сделок с данным имуществом недействительными,
установил:
Заочным решением Турачакского районного суда Республики Алтай от 20 марта 2001 г. иск удовлетворен.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 июля 2001 г. заочное решение оставлено без изменения.
Постановлением Президиума Верховного суда Республики Алтай от 25 сентября 2001 г. вышеназванные судебные постановления отменены, по делу вынесено новое решение об отказе в иске.
В надзорной жалобе Кыдатов В.А. просит отменить постановление Президиума Верховного суда Республики Алтай от 25 сентября 2001 г., заочное решение Турачакского районного суда Республики Алтай от 20 марта 2001 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай от 16 июля 2001 г. просит оставить без рассмотрения.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 15 января 2004 г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений президиумом Верховного суда Республики Алтай при вынесении постановления от 25 сентября 2001 г. не допущено.
Установлено, что 12 апреля 1999 г. ОАО «Вектор» и Кыдатов В.А.
заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым ОАО «Вектор» в связи с невозможностью исполнить обязательства по ранее заключенному договору передает Кыдатову В.А. принадлежащее обществу спорное здание магазина.
Впоследствии в государственной регистрации права собственности Кыдатову В.А. на указанное здание было отказано со ссылкой на отсутствие необходимых документов.
7 октября 1999 г. приставом-исполнителем на здание магазина был наложен арест на основании исполнительных листов о взыскании с ОАО «Вектор» в пользу ООО «Атлантис» 30 146 руб., в пользу ООО «Селиван» 21 982 руб.
8 январе 2000 г. здание магазина выставлялось на торги, а в последствии, в связи с отсутствием заявок, было передано ответчикам.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что на момент наложения ареста здание магазина не принадлежало ОАО «Вектор», его собственником являлся Кыдатов В.А.
В месте с тем, с данным выводом согласиться нельзя по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
С учетом вышеназванных норм президиум Верховного суда Республики Алтай пришел к правильному выводу, что закон связывает момент возникновения прав на недвижимое имущество с государственной регистрацией, и поскольку на момент ареста спорного здания у Кыдатова В.А не возникло на него право собственности, в заявленном иске было правомерно отказано.
О времени и месте заседания президиума Верховного суда Республики Алтай Кыдатов В.А. был извещен надлежащим образом (л.д. 139).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче дела по иску Кыдатова В.А. к ООО «Селиван», ООО «Атлантис», ОАО «Вектор» о признании права собственности на недвижимое имущество и признании сделок с данным имуществом недействительными для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.