№71-В04-3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
^.Ь м а р т а 2 0 0 4 г .
г.Москва Судья Верховного Суда Российской Федерации Корчашкина Т.Е., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Калужиной М.П. в интересах Черновол Л.Е. дело по иску Черновола А.А. к Черновол Л.Е. о расторжении договора найма жилого помещения,
установила:
Черновол А.А. обратился в суд с указанным выше иском на основании ст.89 Жилищного кодекса РСФСР. В обоснование иска он сослался на то, что в 1998г. ответчица - его бывшая супруга выехала на другое постоянное место жительства в США.
Решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 16 ноября 2001г. заявленный Черновол ом А.А. иск удовлетворен, постановлено расторгнуть с Черновол Л.Е. договор найма жилой площади, расположенной по адресу: г.Калининград, ул.Лесная, д.49, кв.6, и снять ответчицу по делу с регистрационного учета по указанному адресу.
В надзорной жалобе Калужина М.П. в интересах Черновол Л.Е. просит отменить состоявшееся по делу решение и направить дело на новое судебное рассмотрение.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 29 января 2004г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.
Дело надлежит передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции - президиум Калининградского областного суда.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
В надзорной жалобе Калужина М.П. в интересах Черновол Л.Е.
указывает, что судом были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выразившиеся, по мнению заявителя, в следующем.
В силу ст.89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи, на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются обстоятельства, свидетельствующие о выезде нанимателя на другое постоянное место жительства.
Удовлетворяя заявленный иск, суд сослался на то, что ответчица выехала из квартиры, расположенной в г.Калининграде, на другое постоянное место жительства, вывезла все свое имущество и проживает «где-то» в США.
Как указано в жалобе, согласно имеющемуся в деле постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 февраля 1999г. установлено местонахождение Черновол Л.Е. в Бруклине г.Нью-Йорка США и проживание ее по месту работы. В жалобе указывается также, что выехала ответчица в США по туристической путевке, постоянного жилья там не имеет, договор найма жилого помещения в г.Калининграде не расторгала, другого жилого помещения не имеет.
В жалобе указывается также, что при наличии в деле данных о месте нахождения Черновол Л.Е. в Бруклине г. Нью-Йорка США (в исковом заявлении указан полный адрес местонахождения ответчицы по делу) она была извещена судом о дне слушания дела по адресу своей регистрации в г.Калининграде.
Согласно ст. 106 ГПК РСФСР судебная повестка о времени и месте судебного заседания доставляется извещаемому лицу по адресу, указанному стороной или другим лицом, участвующим в деле.
Поскольку в деле имелись данные о месте нахождения ответчицы, по мнению заявителя, нельзя признать надлежащим ее извещение судом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации в г.Калининграде.
Поскольку ответчица не была извещена судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, она была лишена возможности реализовать свои права, предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством.
Эти доводы заслуживают внимания, в связи с чем дело вместе с надзорной жалобой Калужиной М.П., действующей в интересах Черновол Л.Е., и настоящим определением следует передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
дело по иску Черновола А.А. к Черновол Л.Е. о расторжении договора найма жилого помещения передать для рассмотрения по существу в президиум Калининградского областного суда.
Судья Верховного Суда Российской Федерации ТД5. КЬр*1ашкина