ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Москва Дело № 14В04-3 Дополнительное определение Судебная коллегия по гражданским Российской Федерации в составе:
делам Верховного председательствующего - Кнышева В.П., судей Пчелинцевой Л.М., Суда Потапенко С В .
рассмотрела в открытом судебном заседании 16 марта 2004 года истребованное по надзорной жалобе Гребенщиковых Т.В. и Е.В., Едренкина В.Н. дело по иску Гребенщиковой Т.В. к Соляник Н.С. о понуждении к заключению договора и по встречному иску Соляник Н.С. к Гребенщиковым Т.В. и Е.В., Едренкину В.Н. о расторжении соглашения о задатке, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации, выселении, переданное для рассмотрения в порядке надзора на основании определения судьи Верховного Суда Российской Федерации Потапенко С В . от 9 февраля 2004 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Потапенко С В . , Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Дело неоднократно рассматривалось судами Воронежской области.
Решением Ленинского районного 08.11.2000 года, оставленным суда г.
Воронежа без изменения определением от судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда от 30.01.2001 года, был признан состоявшимся договор купли-продажи квартиры 49 дома 78 по ул.20 лет Октября г. Воронежа между Соляник Н.С.
и Гребенщиковой Т.В., заключенный на условиях соглашения о задатке между ними от 02.10.1997 года.; за на Гребенщиковой Т.В. признано право собственности на данную квартиру; на Государственное учреждение юстиции Воронежский областной центр регистрации прав на недвижимость возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру; в иске Гребенщиковой о взыскании морального вреда и в удовлетворении иска Соляник Н.С. к Гребенщиковой о расторжении соглашения о задатке и выселении Гребенщиковой с семьей из квартиры отказано.
Постановлением Президиума Воронежского областного суда от 16.04.2001 года судебные постановления, состоявшиеся по делу были отменены и дело направлено на новое рассмотрение При новом рассмотрении дела решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 11.12.2002 года в удовлетворении иска Гребенщиковой Т.В.
к Соляник Н.С. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры № 49 в доме № 78 по улице 20 лет Октября в г. Воронеже, взыскании компенсации морального вреда, судебных издержек и расходов по оплате за оказание юридической помощи Соляник С.Н.
удовлетворен:
расторгнуто отказано; встречный иск соглашение о задатке от 02.10.1997года, заключенное между Соляник Н.С. и Гребенщиковой Т.В.; на Соляник Н.С. возложена обязанность по возврату Гребеншиковой Т. В.
27.000 руб.; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации прав собственности Гребенщиковой Т.В. на вышеуказанную квартиру;
на ГУЮ "Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость возложена обязанность по исключению из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Гребенщиковой Т.В. № 36-347/2001-146;
Гребенщикова Т.В., Едренкин выселены из данной квартиры В.Н., Гребенщикову без предоставления другого Е.В.
жилого помещения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 13.05.2003 года решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявители просили отменить постановление президиума Воронежского областного суда от 16.04.2001 года, решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 11.12.2002 года, определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 13.05.2003 года.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 марта 2004 г.
отменено постановление президиума Воронежского областного суда от 16 апреля 2001 года, решение Ленинского районного суда г. Воронежа коллегии по гражданским от 11.12.2002 года, определение судебной делам Воронежского областного суда от 13.05.2003 года, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В этом надзорном определении в его мотивировочной части отмечено, что решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 8 ноября 2000 г.
и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 30 января 2001 г. подлежат отмене, поскольку они исходят из того, что предметом спорного договора является квартира - объект недвижимости. Между тем предметом Соглашения о задатке от 2 октября 1997 г. между сторонами является не квартира, а право на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию, то есть обязательственное право имущественного характера.
Однако, несмотря на это, в резолютивной части определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 марта 2004 г. не содержится указания об отмене решений Ленинского районного суда г. Воронежа от 8 ноября 2000 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 30 январе 2001 г.
Указанное обстоятельство влечет за собой необходимость вынесения дополнительного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ. Согласно п. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
В данном случае применима аналогия закона (п. 4 ст. 1 ГПК РФ), надзорное определение, как и решение суда первой инстанции может быть уточнено путем вынесения дополнительного определения, тем более, что сущность основного надзорного определения не изменяется, поскольку дело направляется на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 388, 390 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
Резолютивную часть определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12 марта 2004 г.
дополнить следующими словами: отменить решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 8 ноября 2000 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда о/г 30 января 2001 года.
Председательствующий Судьи /~)П