№ 78-В04-7
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 ф е в р а л я 2 0 0 4 г о д а г. М о с к в а Судья Верховного Суда Российской Федерации Потапенко С В . , рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Лифшица А.Л. представителя Белоусовой А.А. дело по иску Болынухина А.Л. к Белоусовой А.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
установил:
Большухин А.Л. обратился в суд с иском к Белоусовой А.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки от 08.10.1998г. по купле-продаже квартиры по адресу : г.Санкт-Петербург, ул.Бабушкина, 109-116 в виде возврата ему квартиры, находившейся у него в собственности, ссылаясь на то, что сделка была совершена не им, а не установленным лицом по его документам.
Белоусова А.А. иск не признала, указывая на то, что является добросовестным приобретателем.
Решением Невского районного суда г.Санкт-Петербурга от 13.10.2000г.
исковые требования Большухина А.Л. удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам СанктПетербургского городского суда от 05.03.2001г. решение оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Лифшиц А.Л. - представитель Белоусовой А.А.
просит об отмене судебных постановлений, полагая их не соответствующими закону, и о вынесении нового решения об отказе в иске.
Определением Заместителя Председателя Верховного Суда РФ от 21.04.2004г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений нижестоящих судов в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Судом установлено, что 08.10.1998г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу : г.Санкт-Петербург, ул. Бабушкина , 109116 от имени Болыпухина А.Л. с Белоусовой А.А.
Болыиухиным А.Л. заявлены требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата ему квартиры по тем основаниям, что сделка не соответствует требованиям закона, т.к. квартира выбыла из его обладания помимо его воли.
Утрата Большухиным А.Л. документов (паспорта, военного билета) подтверждена постановлением о возбуждении уголовного дела (л.д. 5).
Факт заключения договора купли-продажи квартиры не Большухиным А.Л., а другим лицом при использовании документов Болынухина А.Л., нашел подтверждение в объяснениях Белоусовой А.А., которая пояснила, что договор заключался другим лицом, и в заключении судебно-почерковедческой экспертизы от 22.11.1999г., которой установлено, что договор подписан не Большухиным А.Л.
Поскольку Большухин А.Л., как собственник квартиры, не совершал данной сделки по отчуждению жилой площади, суд правильно признал данную сделку ничтожной на основании ст.ст.209,168 ГК РФ.
В силу закона ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, и каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Поскольку суд установил, что Большухин А.Л. ничего по сделке не получал, то суд обоснованно обязал только Белоусову А.А. возвратить квартиру Болылухину А.Л.
Довод надзорной жалобы о том, что квартира не может быть истребована у Белоусовой А.А., т.к. она является добросовестным приобретателем, не состоятелен и не может служить основанием к отмене судебных постановлений, поскольку квартира из владения Болыпухина А.Л.
выбыла помимо его воли и в силу ст.З02 ГК РФ это имущество может быть истребовано собственником от приобретателя.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче дела по иску Болыпухина А.Л. к Белоусовой А.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
Судья Верховного Суда Российской Федерации