Свод международного права · обновляется ежедневно
VK Telegram Дзен
Conventions.ru
Международное право и практика
Поиск по конвенциям, законам, практике…

2арендыпомещенийвнежиломзданииот1февра­

Источник информации: официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации

Текст документа на текущей странице сайта публикуется на основании источника и представляется «как есть».

Если вы обнаружили персональные данные в представленном на текущей странице сайта тексте документа, пожалуйста, сообщите нам об этом:

1) по электронной почте (enotrakoed@gmail.com)

2) или нажав на кнопку

Персональные данные, содержащиеся на текущей странице сайта, будут обезличены незамедлительно.

г. Москва 11 февраля 2004 г.

Президиум Верховного Суда Российской Федерации в составе:

Председателя - Радченко В.И., членов Президиума - Жуйкова В.М., Серкова П Л . , Смакова P.M., Кузнецова В.В., Попова Г.Н., Свиридова Ю.А., Каримова М.А.

с участием заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Кехлерова С.Г.

рассмотрел по представлению заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Жуйкова В.М. об отмене определения судьи Абакан­ ского городского суда от 3 февраля 2003 г. и решения Абаканского городского суда от 9 апреля 2003 г. дело по заявлению Скуйбида Н.Е. о признании неза­ конным её увольнения и о пресечении действий органов управления АООТ «Московское научно-производственное объединение «Гамма» по заключению договора аренды, нарушающие её право на труд.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горохо­ ва Б. А., заключение заместителя Генерального прокурора Российской Федера­ ции Кехлерова С.Г., полагавшего, что представление подлежит удовлетворе­ нию, а состоявшиеся по делу судебные постановления - отмене, Президиум Верховного Суда Российской Федерации Скуйбида Н.Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным её увольнения и о пресечении действий органов управления АООТ «Московское научно-производственное объединение «Гамма» по заключению договора аренды, нарушающие её прав на труд. Свое заявление Скуйбида Н.Е. обосно­ вывала тем, что договор аренды ухудшает условия труда сотрудников АООТ «МНПО «Гамма», и что арендатор ООО «Персей-Канц» в установленные сро­ ки не оплачивает коммунальные услуги и арендные платежи, уплата которых является обязательной согласно договору аренды, что привело к ликвидации должности и к её (истицы) увольнению.

Истица просила признать её увольнение незаконным, взыскать с АООТ «МНПО «Гамма» 800 руб. за время вынужденного прогула, расторгнуть дого­ вор аренды помещений в нежилых зданиях от 1 февраля 2001 г. между АООТ «МНПО «Гамма» и ООО «Персей-Канц» и договор субаренды между ООО «Персей-Канц» и ООО «АССиК»; признать недействительными записи о пере­ ходе прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязать ООО «АССиК» немедленно освободить помещения.

Определением судьи Абаканского городского суда Атласовой O.A. от 3 февраля 2003 г. дело было принято к производству Абаканского городского суда.

Решением Абаканского городского суда от 9 апреля 2003 г. иск был удовлетворён полностью. Суд решил: признать увольнение Скуйбида Н.Е. не­ законным, обязать АООТ «Московское научно-производственное объединение «Гамма» выплатить истице денежные средства за время вынужденного прогула в размере 800 рублей;

признать договор № 2 аренды помещений в нежилом здании от 1 февра­ ля 2001 года между АООТ «Московское научно-производственное объедине­ ние «Гамма» и ООО «Персей-Канц» расторгнутым;

признать договор №1 субаренды от 1 января 2002 года между ООО «Персей - Канц» и ООО «АССиК» расторгнутым;

признать недействительной запись о государственной регистрации № 7701/25-014/2001-1279 от 14 марта 2001 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

признать недействительной запись о государственной регистрации № 7701/03-344/2002-625 от 30 августа 2001 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

обязать ООО «Персей - Канц», ООО «АССиК» немедленно освободить помещения общей площадью 5190,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Моск­ ва, ул. Вербная, дом 8, строение 1; г. Москва, ул. Вербная, дом 8, строение 3; г.

Москва, ул. Вербная, дом 8, строение 4; г. Москва, ул. Вербная, дом 8, строе­ ние 5, от имущества и физических лиц;

взыскать с АООТ «Московское научно-производственное объединение «Гамма» в пользу Скуйбида Н.Е. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 20 рублей.

Сославшись на ст. 211 ГПК РФ, суд обратил решение к немедленному ис­ полнению.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В представлении заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Жуйкова В.М., внесённом в Президиум Верховного Суда Россий­ ской Федерации в порядке, предусмотренном ст. 389 ГПК РФ, в целях обеспе­ чения единства судебной практики и законности, поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как вынесенных с существен­ ным нарушением норм процессуального права.

Проверив материалы дела, Президиум Верховного Суда Российской Фе­ дерации находит представление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что при принятии иска Скуйбида Н.Е.

к производству Абаканского городского суда и при рассмотрении ее заявления о принятии мер по обеспечению этого иска судьёй Атласовой O.A. были грубо нарушены нормы процессуального права о подсудности дела указанному суду, а также установленные гражданским процессуальным законом правила по при­ нятию мер обеспечения иска и по оставлению заявления без рассмотрения.

При решении вопроса о принятии заявления Скуйбида Н.Е. к производ­ ству Абаканского городского суда судьей Атласовой O.A. были проигнориро­ ваны требования ст.28 ГПК РФ, в соответствии с которыми иски о разрешении индивидуального трудового спора предъявляются в суд по месту жительства ответчика (физического лица-работодателя) или по месту нахождения органи- зации, с которой работник состоит либо состоял в трудовых отношениях. В по­ рядке, предусмотренном ст. 133 ГПК РФ было вынесено определение, несмот­ ря на то, что ответчик и третьи лица зарегистрированы и осуществляют свою деятельность в г. Москве.

Данных о том, что АООТ «Московское научно-производственное объе­ динение «Гамма» на момент предъявления иска имело в г. Абакане отвечаю­ щие установленным ст. 55 ГК РФ признакам представительства или филиалы, в деле не имеется, поэтому применение судьей Атласовой O.A. правил ст. 29 ГПК РФ об альтернативной подсудности по данному делу исключалось.

При принятии дела в части требований о расторжении договора аренды помещений в нежилых зданиях от 1 февраля 2001 г. между АООТ «МНПО «Гамма» и ООО «Персей-Канц» и договора субаренды между ООО «ПерсейКанц» и ООО «АССиК»; о признании недействительными записей о переходе прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сде­ лок с ним; обязании ООО «АССиК» немедленно освободить помещение к про­ изводству суда общей юрисдикции судьёй были нарушены не только нормы процессуального законодательства об исключительной подсудности дел по спорам о праве на недвижимость суду по месту нахождения объектов недви­ жимости (ст. 30 ГПК РФ), но и нормы о подведомственности дел судам общей юрисдикции.

Судья Атласова O.A., вынося определение о принятии иска Скуйбида Н.Е. к производству суда общей юрисдикции, не учла, что истица, как бывший работник, не является участником сделок между юридическими лицами и не наделена правом эти сделки оспаривать в суде общей юрисдикции. Её отноше­ ния с ответчиком ограничивались рамками трудового договора, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению по ч. 1 ст. 134 и ст. 220 ГПК РФ в связи с тем, что истицей оспариваются акты, не затрагивающие её права, сво­ боды и законные интересы.

Для разрешения вопроса о повороте исполнения принятых по данному де­ лу судебных постановлений дело в соответствии с ч. 1 ст. 445 ГПК РФ подле­ жит передаче на разрешение Абаканского городского суда в качестве суда пер­ вой инстанции.

На основании ст. ст. 387, 388, 390 ГПК РФ Президиум Верховного Суда Российской Федерации ОПРЕДЕЛИЛ :

определение судьи Абаканского городского суда от 3 февраля 2003 г. и реше­ ние Абаканского городского суда от 9 апреля 2003 года отменить.

Производство по делу прекратить.

Для разрешения вопроса о повороте исполнения принятых по данному делу судебных постановлений передать дело на разрешение Абаканского го­ родского суда в качестве суда первой инстанции.

Председатель Верно: Начальник Секретариата Президиума Верховного Суда Российской Федерации В.И. Радченко С В . Кепель

Conventions.ru
© 2008–2026 — Свод международного права
enotrakoed@gmail.com
Вконтакте conventions.ru Одноклассники conventions.ru Телеграм conventions.ru Дзен conventions.ru