79013_2052796 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 302-ЭС23-11708

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 25.07.2023 Судья Верховного Суда Российской Федерации Попова Г.Г., изучив ходатайство общества с ограниченной ответственностью «СахаКапитал» о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.07.2022 по делу № А58-6913/2021,

установил:

заместитель прокурора Республики Саха (Якутия) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска (далее - департамент), обществу с ограниченной ответственностью «СахаКапитал» (далее - общество) о признании недействительным договора аренды земельного участка от 08.07.2020 № 09-1/2020-0106;

признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства и возложении на общество обязанности в течение 45 дней со дня вступления решения суда снести указанный объект;

признании отсутствующим права собственности общества на объект незавершенного строительства по адресу: г. Якутск, ул. Красильникова, д. 24/1, квартал «14»; применении последствий недействительности сделки в виде аннулирования записей в Едином государственном реестре недвижимости от 20.08.2020 № 14:36:107047:12-14/115/2020-9 об обременении имущества договором аренды от 08.07.2020 N 09-1/2020-0106, от 16.12.2019 № 14:36:107047:150-14/116/2019, о регистрации права собственности общества на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Якутск, 2 ул. Красильникова, д. 24/1, квартал «14»; возложении на общество обязанности возвратить департаменту по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 14:36:107047:12, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Красильникова, 24/1, квартал «14».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Окружная администрация г. Якутска, общество с ограниченной ответственностью "СТК" (далее - ООО "СТК"), управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.07.2022 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2022 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.03.2023, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, общество и департамент, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, просят отменить судебные акты.

Одновременно общество заявило ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.07.2022.

Письмом от 25.07.2023 судья Верховного Суда Российской Федерации истребовал дело Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) № А58-6913/2021.

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае истребования дела судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.

Рассмотрев ходатайство общества, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что имеются предусмотренные частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для приостановления исполнения принятого по делу судебного акта до окончания производства в суде кассационной инстанции, поскольку дело № А58-6913/2021 истребовано из арбитражного суда, приведенные заявителем доводы подтверждают затруднительность поворота исполнения судебных актов в случае их отмены.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации 3

определил:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «СахаКапитал» о приостановлении исполнения судебного акта удовлетворить.

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.07.2022 по делу № А58-6913/2021 до окончания производства в кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г. Г. Попова