79012_2005625 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 307-ЭС23-5891 г. Москва 12 мая 2023 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района СанктПетербурга» (далее - Учреждение) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2022 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.01.2023 по делу № А56-45122/2019,

установил:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть указанные судебные акты в кассационном порядке.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд апелляционной инстанции (с которым согласился окружной суд), исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив нормы гражданского и жилищного законодательства, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Учреждения (на 2 которое возложена обязанность представлять интересы Санкт Петербурга как собственника помещений в многоквартирных домах) в пользу истца (управляющей компании) долга по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Следует отметить, что довод Учреждения о передаче части спорных нежилых помещений по договорам аренды, в соответствии с которыми арендаторы должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не может быть принят во внимание, поскольку, как правило, расходы по содержанию общего имущества должен нести собственник помещений в многоквартирном доме. В случае, если арендатор, принявший по условиям договора аренды на себя указанное обязательство, его не исполнил, собственник обязан компенсировать расходы управляющей компании, после чего вправе заявить к арендатору помещений требование о взыскании убытков в размере, понесенных на оплату услуг управляющей компании.

Иные приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов апелляционной и кассационной инстанций, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений указанными судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку дело № А56-45122/2019 из Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области не истребовано, заявителю отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, не имеется предусмотренных частью 3 статьи 291.6 АПК РФ оснований для рассмотрения его ходатайства о приостановлении исполнения принятых по делу судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района СанктПетербурга» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева