79060_1966020 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 304-ЭС23-705 г. Москва 09.03.2023 Дело № А70-8200/2022 Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее – общество «Ресурс») на постановление Арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 28.12.2022 по заявлению общества «Ресурс» о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее – управление) об отказе в государственной регистрации права собственности,

установил:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 27.06.2022, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022, заявленные требования удовлетворены.

Отказ управления, выраженный в уведомлении об отказе в государственной регистрации прав от 03.03.2022 № КУВД001/2021-49689003/5, признан незаконным. На управление возложена обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу провести государственную регистрацию права собственности общества «Ресурс» на земельный участок с кадастровым номером 72:06:0507001:140 на основании заявлений от 24.11.2021 № МФЦ 0063/2021-122741, распределены судебные расходы.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.12.2022 принятые по делу судебные акты отменены, в удовлетворении заявленных обществом «Ресурс» требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом суда округа, общество «Ресурс» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд 2 Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для его 1 обжалования в порядке статьи 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 2916 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Принимая обжалуемый заявителем судебный акт, суд округа исходил из отсутствия установленной статьей 198 АПК РФ совокупности условий, являющейся основанием для признания оспариваемого решения управления незаконным.

Отменяя принятые по делу судебные акты, суд округа руководствовался нормами гражданского законодательства, положениями Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), регулирующими спорные правоотношения, а также установленными судами обстоятельствами, свидетельствующими о заключении договора с отсрочкой платежа, об отсутствии указания на имеющийся факт оплаты имущества и исключение сторонами возникающего в силу закона залога имущества.

Вывод судов о том, что при обращении в арбитражный суд с настоящим иском заявитель представил расходный кассовый ордер об оплате по договору купли-продажи, осуществленной до обращения с заявлением о государственной регистрации права, суд счел несостоятельным, противоречащим нормативному регулированию спорных правоотношений.

С учетом установленных судами обстоятельств, доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судом округа норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов