79007_1963645 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 301-ЭС22-29735 г. Москва 06.03.2023 Дело № А17-4516/2021 Судья Верховного Суда Российской Федерации Кирейкова Г.Г., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Старт» (далее – общество) на решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.12.2021, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.10.2022 по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Славянский городок» (далее – компания) к обществу о взыскании денежных средств,

установила:

компания (управляющая компания) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу (застройщику) о взыскании 1 238 242 руб. 41 коп.

задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 131 200 руб. 41 коп.

пеней (с учетом принятого судом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

далее – АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 27.12.2021, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.10.2022, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.

2 Изучив кассационную жалобу и приложенные к ней документы, судья считает, что жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации ввиду отсутствия оснований, предусмотренных частью 1 статьи 29111 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.11.2011 № 354, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, проверив и признав верным представленный компанией расчет задолженности и неустойки, суды удовлетворили исковые требования.

Суды указали, что поскольку спорные нежилые помещения относятся к многоквартирному дому, ответчик как застройщик, не передавший их в собственность иным лицам, права которых зарегистрированы в установленном законом порядке, является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, оказываемых управляющей организацией, обслуживающей этот дом, в связи с чем должен оплатить их в силу прямого указания закона, в том числе нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Рассмотрев доводы заявителя и изучив судебные акты, судья полагает, что они не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 29111 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.

Руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Производственностроительная фирма «Старт» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Г.Г. Кирейкова