79012_1952373 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 304-ЭС22-29360

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 13 февраля 2023 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу мэрии города Новосибирска (далее – Мэрия) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 03.03.2022, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2022 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.10.2022 по делу № А45-28401/2021,

установил:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Мэрия, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суды, признавая незаконным отказ Мэрии в предоставлении в аренду собственнику объекта незавершенного строительства земельного участка, исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения земельного законодательства, постановления 2 Правительства Новосибирской области от 16.08.2021 № 320-п «О необходимости создания особо охраняемой природной территории регионального значения - лесного парка «Заельцовский бор» Новосибирской области» (далее – Постановление № 320-п) и исходили из следующего:

заявитель как собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, расположенного на спорном земельном участке, в силу пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации вправе приобрести данный земельный участок в аренду без торгов однократно для завершения строительства этого объекта; установленные Постановлением № 320-п ограничения не распространяются на ситуацию по предоставлению в аренду спорного земельного участка исходя из вида разрешенного использования участка и назначения объекта незавершенного строительства.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Следует отметить, что постановлением Правительства Новосибирской области от 20.12.2022 № 609-п «О внесении изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 16.08.2021 № 320-п» пункт 3 Постановления № 320-п, устанавливающий определенные ограничения, признан утратившим силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать мэрии города Новосибирска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева